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コラム | 有限会社 豊商事不動産

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  • なぜ空き家が増え続けるのかについて

    2022/07/05
    今回は空き家の種類と、なぜ空き家が増え続けるのかについてまとめていきたいと思います。

    空き家の種類
    一口に空き家と言っても、売却用や賃貸用、別荘用に、きちんと管理...
  • 建物売却のベストなタイミングについて

    2022/06/03
    今回は、建物売却のベストなタイミングについてご紹介していきたいと思います。

    ▼売却のタイミングについて
    どんなに優良物件でも、売却するタイミングを間違えてしまうと、...
  • 物件売却前の査定について

    2022/05/01
    物件売却前の査定への備え方について、確認していきましょう。

    査定への備え
    物件の売却が決まったら、目標額や売却の時期を決めたり、必要書類を準備し、査定に備えておき...
  • 物件引っ越し時の不用品の処分について

    2022/04/15
    今回は、物件引っ越し時の「不用品の処分方法」について、まとめていきたいと思います。

    ▼引っ越し時の不用品処分について
    物件の引っ越しが決まったら、使わなくなった不用...
  • 物件トラブルの対処方法について

    2022/04/01
    物件でトラブルが起こった時の「対処方法」について、見ていきましょう。

    物件トラブルの対処方法について
    条件にあった賃貸物件が見つかり、いよいよ暮らし始めると、予想...
  • 安全・安心な、物件の売買について

    2022/03/15
    今回は「安全・安心」な物件の売買について、ご紹介していこうと思います。

    物件売買のポイント
    使わなくなった家を売りたい時や、新たに住む家を買いたい時、物件売買を安...
  • 空き室に必要な臭い対策とは

    2022/03/01
    入居者のいない空き室に入ると、臭いがすることがよくあります。
    そこで今回は、空き室の臭い対策について見てみましょう。

    ▼空き室の臭い対策
    空き室特有の臭いには、...
  • 頭の痛い空き室の対策方法は?

    2022/02/15
    家賃収入とは、そもそも入居者がいてこそ得られるものですので、家主様にとって空き室対策は、頭の痛い問題です。 
    今回は、そんな空き室の対策方法をご紹介します。

    ▼安定...
  • 不動産の売却率を高めるには

    2022/02/01
    不動産を早く売るためには、売却率を高めることが大事です。
    そこで今回は、売却率を高める方法をご紹介します。

    ▼シチュエーションで変わる売却率を高める方法
    不動産...
  • 売れない土地はどうすればいいの?

    2022/01/15
    遺産相続などで手に入れた土地を売りたいものの、なかなか売れないという方もいらっしゃるでしょう。
    今回は、土地が売れない時の対処法をご紹介します。

    土地が売れない悩...
  • ランドリールームのメリットとは

    2021/12/15
    家の中にランドリールームがあると、どのようなメリットが生まれるのでしょうか。
    今回は、ランドリールームのメリットについてご紹介します。

    ▼ランドリールームがもたらす...
  • 目的によって異なる土地選びとは

    2021/12/01
    自宅にするのか、あるいは投資用物件を建てるのかという目的によって、土地選びは異なります。
    今回は、目的別に土地選びをする理由を見てみましょう。

    ▼目的に沿った土地選...
  • 物件購入の流れとは

    2021/11/15
    自分で住むにしても、投資用として使うにしても、物件購入には一連の流れがあります。
    今回は、物件購入の流れについて見てみましょう。

    物件購入の基本的な流れ
    物件...
  • 不動産の価値を決めるものとは

    2021/11/01
    不動産はさまざまな要因で、価値が異なります。 
    今回は、そんな不動産の価値を決める要素を見ていきましょう。 

    不動産の価値を決める要素
    不動産の価値は、さまざ...
  • バリューアップ工事とは

    2021/10/22
    不動産にまつわるバリューアップ工事とは、どんな工事のことを言うのでしょうか。
    今回は、バリューアップ工事についてご説明します。  

    ▼バリューアップ工事の特徴
    ...
  • リフォームに適したタイミングとは

    2021/10/15
    住宅をリフォームするのに、適したタイミングとはいつなのでしょうか。
    今回は、リフォームのタイミングについて見てみましょう。 

    ▼リフォームの内容で変わるタイミング
  • 空室対策の方法とは

    2021/10/08
    賃貸物件をお持ちの家主様にとっては、何としても避けたいのが空室ではないでしょうか。
    そこで今回は、空室対策についてご紹介します。

    ▼空室対策のコツ  
    空室を作...
  • 持ち家にはどのようなメリットとデメリットが...

    2021/10/01
    「賃貸と持ち家では、どちらが良いのだろう」と迷っていませんか?
    どちらにもメリット・メリットがありますので、迷うのも当然です。
    ここでは、持ち家のメリットとデメリットに...
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