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土地活用の手段として駐車場経営に人気がある理由とは

query_builder 2021/06/13
コラム
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「使っていない土地があるが、どうしたら良いか分からない」とお悩みの方はいらっしゃいませんか。
固定資産税も掛かってしまうため、空き地を放置しておくよりも、上手に土地活用したいですよね。
ここでは、土地活用の1つとして人気がある駐車場経営について紹介します。
空き地・空き地を放置しているなら、ぜひ土地活用の参考にしてみてください。

土地活用の手段として駐車場経営に人気がある理由
駐車場経営の人気が高いのは、初期費用が抑えられる上にリスクが低いからです。
住宅街・オフィス街・駅周辺など需要の多い立地であれば、土地が狭くても運用できます。
また、将来的に違う土地活用をする予定でも暫定的に駐車場を経営することが可能です。

■駐車場経営のデメリット
税金の優遇措置が少ないのが、駐車場経営のデメリットです。
駐車場を維持するには、清掃・メンテナンス・事故時の対応なども必要になります。
また、場所によっては駐車場としての需要が見込めない可能性もあるでしょう。
そこで、事前に「駐車場として需要がある土地なのか」について調査しなくてはなりません。

▼まとめ
場所によっては狭い土地でも有効に土地活用出来るので、駐車場経営は人気です。
もし駐車場経営による土地活用を考えているのなら、不動産の専門家に相談してみましょう。
品川区の「有限会社 豊商事不動産」では、不動産売買などの相談を幅広く承っております。
様々な条件の物件が売却・購入可能ですので、土地活用をお考えでしたらぜひご連絡ください。




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