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土地活用を行う時に考えるべきことについて

query_builder 2021/06/17
コラム
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土地を所有していると、使う予定がなくても固定資産税を納め続けなくてはなりませんよね。
どうしたら良いか分からず困っている、という方も多いのではないでしょうか。
そこで、土地活用を行う時に考えるべきことについて簡単に紹介します。

土地活用を行う時に考えるべきこと
空き地などを使って土地活用をするなら、まずは土地の用途地域が定められているかを調べます。
さらに、建物の建蔽率や容積率なども確認しておかなくてはなりません。
売却も土地活用の1つで、成功すれば固定資産税を払う必要はなくなります。
ただし、土地を使った継続的な収入は得られません。
継続して収入を得るなら、以下のような方法があります。

・駐車場経営
・アパート経営
マンション経営
戸建て賃貸 
・太陽光発電 など

上記の代表的なもの以外にも土地活用には様々な種類があります。
立地や環境などにより、どれが最適かどうかは異なります。
土地の面積、用途地域などを考え、知識のある専門家に相談しながら土地活用を考えてみましょう。

▼まとめ
用途地域や建蔽率に限らず、土地活用をするなら色々と調べる必要が出てきます。
土地活用をするなら、自分1人で考えるよりも、経験豊富な不動産会社への相談をおすすめします。
品川区で信頼できる不動産会社をお探しでしたら、実績の豊富な「有限会社 豊商事不動産」まで御用命ください。
昭和40年の創業以来、お客様のお悩みに寄り添いながら解決へのサポートをしており、安心してご利用いただけます。

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