持ち家にはどのようなメリットとデメリットがある？ | コラム | 東京都品川区 戸越公園駅【有限会社 豊商事不動産】

「賃貸と持ち家では、どちらが良いのだろう」と迷っていませんか？
どちらにもメリット・メリットがありますので、迷うのも当然です。
ここでは、持ち家のメリットとデメリットについて紹介します。
持ち家を購入すべきか悩んでいるのなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。

▼持ち家のメリットとデメリット
では早速、持ち家のメリットとデメリットを見ていきましょう。
■持ち家のメリット
まず持ち家のメリットとしては、以下が考えられます。

・資産になる
・外観や間取りなどが変更できる
・ローン完済後は固定費が下がる
・税制優遇制度が活用出来る

ローンが終われば固定費が下がり、資産にもなります。
持ち家なら、外観や間取りなども好みに合わせて変更可能です。
さらに税制優遇制度が受けられるのも、大きな魅力だと考えられます。
■持ち家のデメリット
次に、持ち家のデメリットとしては、以下が考えられます。

・住む場所が決まってしまう
・固定資産税や火災保険料、維持費などが掛かる
・火災や自然災害のリスクがある

気軽に転居できる賃貸と違い、持ち家では同じ場所に住み続けることになります。
さらに、メンテナンス費用も考えなくてはなりません。

▼まとめ
持ち家と賃貸のどちらが良いかは、ライフスタイルによっても大きく違います。
どちらにするか悩んだら、ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて考えてみましょう。
首都圏で物件をお探しでしたら、「有限会社 豊商事不動産」までご相談ください。
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